大上コーポレーションは沖縄県浦添市にある不動産会社です。沖縄全域の土地・建物を取り扱っております。広告には載せていない掘り出し物件も多数ご用意しております。転勤、引っ越し、移住などで沖縄で不動産をお探しの方は、ぜひ一度ご相談ください。
不動産購入の手続きの流れ
1 ご相談
物件情報サイトで調べるだけではなく、ご希望条件などをご相談ください。情報サイトに掲載できない「非広告物件」をご紹介することもできます。
2 内覧、現地見学
実際の物件を見学いただき、広さや間取りなどを確認していただきます。
3 資金計画
毎月の支払金額を確認し、無理のない資金計画の立案をお手伝いします。また、不動産購入には物件価格以外にも諸費用がかかります。
4 購入の申し込み
購入意思が固まれば、不動産購入申込書を売主様に提出し、契約条件の交渉を行います。
5 重要事項の説明
売買契約の前に重要事項の説明をいたします。
・土地・建物の詳細
・都市計画法
・建築基準法以外の法令に基づく制限の概要等
6 売買契約
私どもが仲介し、売買契約を締結します。
1売買契約書
2重要事項説明書
3告知書
4売買物件資料一式
上記を作成・交付いたします。
7 住宅ローン契約
売買契約の締結後、住宅ローンの借入申し込みの手続きを行います。
8 所有権移転・引き渡し
所有権移転登記手続き
引き渡し後のアフターフォロー
必要書類
売買契約時
- 身分証明書、実印、印鑑証明
住宅ローン借入時：
-
- 住民票、身分証明書、実印、印鑑証明
- 源泉徴収票・所得証明書、確定申告書など、所得を証明できる書類
返済口座通帳
費用について
- 印紙税、登録免許税、不動産取得税、消費税
- 仲介手数料、住宅ローン手数料、登記費用、手付金、火災保険料
- 修繕積立金（マンションの場合）
買いたい方、借りたい方、こちらに多数掲載中です！
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